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                  南京紫金山下豪宅降价 400 万拍卖,52 次延时被神秘买家收走

                  现代快报讯(记者 季雨)近日,现代快报报道了南京紫金山下豪宅降价 400 万,被秦淮区人民法院依法挂网司法拍卖一事(详情)。6 月 13 日,现代快报记者了解到该房产拍卖经历了 52 次延时,最终以 1002.2 万元的价格,被一神秘买家收入囊中。

                  △ 阿里司法拍卖页面截图

                  据悉,这套法拍房位于紫金山脚下紫园内,是一幢 5 层独立别墅。市场咨询价为 1316 万元,而起拍价仅为 921.2 万元,降价近 400 万。现代快报记者查询南京当地某二手房网站得知,目前紫园的二手房房价为 4 万 /㎡左右,而该法拍房每平方米价格约为 2.8 万。不过,法拍该房产还有需要注意的地方,那就是按国家及当地主管部门规定由相应主体承担税费,需由买受人先行垫付后,在拍卖款中优先受偿。不仅如此,房屋的物业费、水、电、燃气等如有欠费的情况,均由买受人负担。

                  别墅拍卖的原因,是因为其所有人鲁某某、詹某夫妻俩深陷民间借贷以及借款合同纠纷。中国执行信息公开网显示,鲁某某、詹某夫妻俩曾多次被法院列为失信被执行人。另据中国裁判文书网,自 2015 年至今,涉及鲁某某、詹某夫妻俩的民间借贷纠纷、借款合同纠纷多达 16 个。而这次紫园别墅被拍卖,也是源于其中一起借款合同纠纷。

                  2016 年 2 月 17 日,南京市秦淮区人民法院作出判决:被告詹某、鲁某某在判决发生法律效力之日起十日内偿还原告借款本金 3496388.83 元及利息、罚息(截至 2016 年 2 月 3 日,利息为 134311.43 元、罚息为 3004.27 元)。但之后詹某、鲁某某并没有履行判决主文所确定的债务,原告向法院申请执行被告詹某、鲁某某用于抵押的南京紫园房产一套,并以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款在登记债权数额 4100000 元范围内优先受偿,于是便有了此次司法拍卖。

                  6 月 13 日,现代快报记者了解到,截至拍卖结束时,共有 2 人报名此次法拍。房产拍卖临近结束时间时,因为叫价不?;咕?52 次延时,最终该房产以 1002.2 万元的价格,被一神秘买家收入囊中。

                  以上内容由"现代快报+ZAKER南京"上传发布 查看原文
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